Stellungnahme des OSV zur Gemeinderatssitzung am 27. September 2017

Sehr geehrter Herr Bürgermeister,

der OSV sendet Ihnen vor der heutigen Gemeinderatssitzung eine Stellungnahme, die wir Sie bitten, zu Gunsten der Zukunft unserer Gemeinde und im Besonderen Ambachs zu berücksichtigen und zu verlesen.

Vorab: Jedes Entgegenkommen von Baumasse und Bauhöhe gegenüber Investoren wendet sich langfristig gegen die hiesige Bevölkerung. Mit jedem Kubikmeter mehr Raum, der pro Grundstücksfläche genehmigt wird steigt der Wert der hiesigen Bodenpreise. Beim Erbschaftssteuerbescheid gibt es dann das böse Erwachen.

Alternativvorschlag KWA: Der OSV begrüßt die Initiative der KWA einen Alternativvorschlag vorzulegen, der die vom Gemeinderat befürwortete und vom LRA mit Bescheid anerkannte Bauvoranfrage wieder aufgreift. Dieser Vorschlag ist der mildere Eingriff in das Gelände, den Baumbestand, die Dorfstruktur und in die Kulturlandschaft. Die bauliche Entwicklung ist klar erkennbar und wird in jedem Fall den Istbestand Wiedemannklinik nicht übertreffen. Die Bodenberührungen sind bereits erfolgt, die Bäume können stehen bleiben. Nicht nur aus ökologischen Gründen sondern auch aus Gründen der Wirkungen auf den Ort, entstehen keine neuen, nicht untersuchten Folgen für den Ort Ambach mit seinen 320 Einwohnern. Die Nutzung Gesundheitszentrum kann von der Art der Nutzung (Klinik) keine Bauwünsche (Wohnen) in der Umgebung wecken.

Vorschlag KWA: Besorgt sieht der OSV das Vorhaben Wohnstift, da keine weiteren Klärungen erkennbar sind (Erschließung, Parkplätze, Feuerwehranfahrt, Baumschutz, Störungen des Landwirtschaftlichen Betriebs, verkehrliche Erschließung.). Die geforderte Verringerung der Wohneinheiten fehlt, gefordert sind 60 statt 80 WE. Bis jetzt liegen uns keine Zahlen vor, die die Wirtschaftlichkeit der 80 Wohneinheiten belegen. Die Baumasse und –Höhe ist nicht eindeutig fixiert: Das Vorhaben soll sich einfügen. Der gegenwärtige Planungsstand ist noch nicht reif für einen Aufstellungsbeschluss, insbesondere da die Baumasse unbestimmt ist. 

Tagesordnung: Wir bitten um eine Änderung der Tagesordnung. Aus unserer Sicht sollten die beiden Vorschläge des KWA gegeneinander abgewogen werden. Sollte der Alternativvorschlag zum Tragen kommen, braucht die Gemeinde keinen Aufstellungsbeschluss, das Vorhaben ist städtebaulich bereits geordnet.

Ursula Scriba, Vorsitzende des OSV
Als Gemeinderätin schließe ich mich den Anregungen des Vorstands an.

Ammerland, 27.09.2017