Ausschreibung Gabriel von Max Denkmalpreis 2019

Münsing – Mittlerweile zum fünften Mal verliehen, darf man den Gabriel von Max-Denkmalpreis des Ostufer-Schutzverbands (OSV) getrost als Institution bezeichnen. Natürlich ist schwer zu ergründen, wie viele Eigentümer alter Häuser der Preis bewogen hat, ihr Domizil am Starnberger See behutsam herzurichten. Doch aktuelle Beispiele wie die Renovierung der berühmten Himbsel-Villa in Leoni oder die Instandsetzung eines alten Wohnhauses im Münsinger Ortsteil Wimpasing zeigen, dass die Achtung vor ortsbildprägenden Bauten noch immer vorhanden ist. Bei den Kommunalpolitikern stößt der Preis ohnehin auf große Zustimmung. Hilft er doch, angesichts eines zahmen Denkmalschutzgesetzes und dementsprechend zurückhaltender Behörden den Erhalt alter Häuser oder Parklandschaften immer wieder ins öffentliche Bewusstsein zu rücken.

Wie wichtig der Druck der Öffentlichkeit ist, zeigt sich am Giesinger Uhrmacherhäusl, dessen widerrechtlicher Abbruch sich im September zum ersten Mal jährte. Die Strafverfolgung lässt auf sich warten. Gegen die Forderung der Stadt München, das Häusl möglichst originalgetreu wieder aufzubauen, hat der Eigentümer Klage eingereicht. Mit Musik, Reden und einem Theaterstück vor der Ruine des ehedem denkmalgeschützten Hauses erinnerte die Bürgerinitiative „Heimat Giesing“ an den Frevel. In dem Schauspiel kam es zur Festnahme der Übeltäterin und einer fiktiven Gerichtsverhandlung. Im wirklichen Leben findet der Prozess wohl erst im nächsten Jahr statt.

Ein weiteres negatives Beispiel ist gleich vor der Haustür in der Seestraße in Ammerland zu besichtigen. Die einstige Villa des Affenmalers Gabriel von Max (1840 bis 1915), der dem Denkmal-Preis seinen Namen gab, gammelt still vor sich hin. Münsings Bürgermeister Michael Grasl (FW) spricht vom „traurigsten Kapitel der Villengeschichte am Starnberger See“. Im Frühjahr dieses Jahres reichten die Eigentümer den dritten Abbruch-Antrag ein, nachdem Anfang 2012 der zweite Antrag abgelehnt worden war. Das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen sieht die Eigentümer nur in der Pflicht, die Bausubstanz zu erhalten.

Wie typisch die Villenkultur für den Starnberger See ist, lässt sich im Museum Starnberger See in Starnberg anhand von Modellen nachvollziehen. Es waren Münchner Künstler, die zu Beginn des 19. Jahrhunderts die Seenlandschaft als reizvolles Motiv entdeckten und zum Teil sesshaft wurden. Deren Bilder lockten wiederum die Städter in die Sommerfrische. Erste Sommerhäuser wurden errichtet. Mit den Jahren wuchsen sie sich zu prächtigen Villen aus, die noch heute, etwa in Niederpöcking, das Bild der Ortschaften und der Seeufers prägen. Kreisheimatpfleger Gerhard Schober hat ihnen in seinen Standardwerken ein Denkmal gesetzt.

Zu diesen Häusern zählt auch die Ammerlander Villa Max. Leider ist in den vergangenen Jahrzehnten wertvolles Interieur wie Kachelöfen und Möbel verschwunden, berichtete die Wolfratshauser SZ. Von einer Renaissance-Decke im früheren Speisezimmer fehle jede Spur. Inzwischen sind außen die Holzbrüstungen verfallen, sprießt Gras auf dem Dach der Veranda. Wie gepflegt die Villa Max sein könnte, wenn die Eigentümer nur wollten, sieht man an der penibel geschnittenen Hecke und dem heraus geputzten Seeufergrundstück.

Bleiben als Hoffnung nur die positiven Beispiele, wie sie der Gabriel von Max-Denkmalpreis würdigt. Erste Preisträger waren Katharina und Josef Strobl aus Weipertshausen für Sanierung und Erhalt des Gorithoma-Hofes aus dem 17. Jahrhundert, gefolgt vom Schreinermeister-Ehepaar Josef und Regina Wagner für ihr liebevoll renoviertes Handwerkerhaus in der Seestraße aus dem Jahr 1871. Werner Döttinger erhielt 2016 die Skulptur eines sitzenden Affen mit der Miniatur der Max-Villa für die Rettung des Ammerlander Schlosses. Die Familie Noppes war Preisträger 2017 für den Eierwastl-Hof in Deggendorf.

Aufkirchen, Der Gabriel von Max Denkmalpreis 2018, Villa Rambaldi oder Jägerhaus, v.l. Barbara Bering, Gabriele von Nagel zu Aichberg, Ursula Scriba. Foto: Georgine Treybal

Im Juni dieses Jahres nahm die 103-jährige Maria-Gabriele von Nagel zu Aichberg die Auszeichnung für die gleichnamige Eigentümergemeinschaft entgegen. Es war einer ihrer letzten öffentlichen Auftritte. Vor kurzem ist Maria-Gabriele von Nagel zu Aichberg gestorben. Objekt war die denkmalgeschützte Villa Rambaldi, das ehemalige Jägerhaus des Schlosses Unterallmannshausen.

Nun suchen Vorsitzende Ursula Scriba und der OSV den nächsten Preisträger. Aus den eingegangenen Vorschlägen wird eine Fachjury dann den Preisträger ermitteln. Sie bewertet die fachliche, ästhetische und ökologische Qualität, die Bedeutung des Gebäudes und die Kreativität der Besitzer.                       hu

Vorschläge können bis zum 31.12.2018 schriftlich und mit einer kurzen Begründung bei der Geschäftsstelle des OSV,
c/o Ursula Scriba, Lerchenweg 3, 82541 Münsing, eingereicht werden

Ostufer-Waldspaziergang

Einladung zum Ostufer-Waldspaziergang
für Kinder und Erwachsene

Wir treffen uns am Sonntag 25. November 2018 um 14:30 Uhr

An der Kreuzung Weipertshauser Straße nördliches Waldende (Ammerlander Wald, Kinder unter 6 Jahren am besten mit Eltern)

Wir, das sind die 2 Jäger Ursula Scriba und Markus Feigl,

Bildhauer und Waldbesitzer Hannes Neumann

und das Hundemädel Alva.

Wir wollen Tierspuren suchen, Bäume und Sträucher in Herrn Neumanns ehemals gräflichen Wald erkennen, erfahren wozu die Bäume nützlich sind und jede Menge Entdeckungen machen.

Um 16.00 Uhr können die Eltern die Kinder bei Neumanns in der Fasanerie Ammerlander Wald Nord abholen. Zum Abschluss gibt es für die Kinder noch eine gibt es noch eine Stärkung in der Fasanerie bei Maria und Hannes Neumann.
Wir freuen uns auf Euch, bitte anmelden, ggf. Weg erfragen mit email:
osv-vorstand@scribaup.de oder unter Tel. 08177/92310

Ursula Scriba

KWA besteht auf 80 Wohnungen

SENIORENWOHNSTIFT – Vorstände werben für Projekt – „Wir haben wirklich alles abgeklopft“ VON TANJA LÜHR, Isar Loisachbte vom 16.11.2018

Münsing – „Der Ball liegt jetzt bei KWA“ hatte Bürgermeister Michael Grasl nach der jüngsten Gemeinderatssitzung erklärt. Dort hatten die beiden zur Auswahl stehenden Architekten Matteo Thun und Sebastian Dellinger ihre überarbeiteten Entwürfe zum Seniorenwohnstift in Ambach vorgestellt. Bei den Gemeinderäten waren danach noch Fragen offengeblieben, die jedoch nur das Kuratorium Wohnen im Alter (KWA) und nicht die Planer beantworten können.

„Eine ausführliche Stellungnahme zu allen angesprochenen Punkten wird den Gemeinderäten noch in dieser Woche zugehen“, kündigen die gleichberechtigten KWA-Vorsitzenden Dr. Stefan Arend und Horst Schmieder am Dienstag in einem Pressegespräch im Schlossgut Oberambach an. Die beiden hatten von Anfang an kein Geheimnis daraus gemacht, dass sie dem Entwurf des Mailänder Stararchitekten Thun den Vorzug geben. „Das ist ein absoluter Glücksfall für uns, dass ein so renommierter Architekt ein so verhältnismäßig kleines Projekt wie unseres übernehmen würde“, sagt Arend.

Egal, ob sich der Gemeinderat – laut Bürgermeister Grasl voraussichtlich noch heuer – für das Büro Matteo Thun oder das Büro Beer, Bembé, Dellinger entscheidet – KWA wird den entsprechenden Entwurf umsetzen. Allerdings so, dass das Konzept hundertprozentig für ein Seniorenwohnstift funktioniert, wie die Vorsitzenden betonen. Das heißt unter anderem, Situierung und Grundrisse der Wohnungen müssen seniorengerecht sein, die Zugänge zu den Angeboten für Externe wie Krankengymnastik, Tagespflege, Schwimmbad und Abendveranstaltungen dürfen nicht durch den Wohnbereich führen, um die Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten.

Arend verweist auf die 50-jährige Erfahrung von KWA in diesen Dingen sowie auf seine persönliche über 25-jährige Erfahrung. Aus genau diesem Grund weicht das gemeinnützige Unternehmen auch nicht von seiner Forderung nach 80 Wohneinheiten ab – der größte Kritikpunkt aus der Ambacher Bevölkerung. Schmieder erinnert daran, dass KWA ursprünglich 120 Wohnungen vorgesehen hat. Damals habe man noch gehofft, das Haus „Riviera“ im Eigentum der Familie Wiedemann zusammen mit dem Sanatoriums-Grundstück erwerben zu können. Als das nicht klappte, habe man auf 90 Wohneinheiten reduziert und schließlich – auf den Druck der Bürger hin – auf 80. In diesen 80 Appartments würden aber nicht, wie von einigen Projektgegnern angeführt, 100 Menschen leben, so Arend. „Die meisten Senioren wohnen alleine. Alle Wohnungen sind nie gleichzeitig belegt“, erklärt er und nennt Zahlen vom KWA-Rupertihof in Rottach-Egern. Dort lebten aktuell 86 Menschen in 103 Wohnungen.

50 Prozent der bebauten Fläche seien zudem Einrichtungen für die Allgemeinheit, wozu die Bevölkerung Münsings zähle. Diese Mischung mache die KWA-Häuser so attraktiv und letztlich rentabel. Schmieder: „Würden wir den Wohnungsanteil verringern, müssten wir die Preise derart erhöhen, dass wir tatsächlich, wie uns einige vorwerfen, eine Luxusanlage bekommen würden.“

Eine Umfrage zum Verkehr und zu den Stellplätzen habe ergeben, dass nur elf Prozent der Bewohner ein eigenes Auto besitzen, fährt Schmieder fort. Den Simetsbergweg habe man vermessen und festgestellt, dass der Begegnungsverkehr nur an einer Stelle eingeschränkt sei: „Sie sehen, wir haben wirklich alles abgeklopft“.

Die Frage nach Personalwohnungen auf dem Grundstück stellt sich für das Unternehmen nicht. Die rund 50 Beschäftigten würden entweder bereits in der Region wohnen und noch in andere KWA-Stifte in München pendeln oder sie könnten auch in den Appartements des Unternehmens in Berg unterkommen.

Abschließend berichten die Vorsitzenden, sie hätten bereits etliche Voranfragen für das geplante Wohnstift aus dem Landkreis, aus der Starnberger Gegend und dem Münchner Westen. „Wir verfolgen dieses Projekt wirklich mit großem Engagement und sind überzeugt, dass es sich als Gewinn für die Gemeinde Münsing herausstellen wird“, betonen beide.

„Absoluter Gewinn für die Gemeinde“

Von Benjamin Engel, Wolfratshauser SZ 16. November 2018

 

Münsing – Zweieinhalb Jahre nach dem Grundstückskauf erwartet der Vorstand des „Kuratoriums Wohnen im Alter“ (KWA) eine Entscheidung. Kontrovers wurde über das geplante Seniorenwohnstift auf dem Areal der früheren Wiedemann-Kurklinik in Ambach diskutiert. Erst entschied sich der Gemeinderat gegen einen Architektenwettbewerb. Dann startete das Gremium ein Workshop-Verfahren mit vier Architekturbüros. Die Entwürfe der Teams von Matteo Thun und Beer Bembé Dellinger aus Greifenberg stehen nun zur Auswahl. So intensive Diskussionen habe er noch bei keinem KWA-Vorhaben erlebt, schilderte Vorstandsmitglied Stefan Arend bei einem Pressegespräch am Dienstag. „Was man da abverlangt bekommt, ist außergewöhnlich.“

Um sich zu erklären, hatten Arend und Vorstandskollege Horst Schmieder in das Bio-Hotel Oberambach geladen. Im Gespräch unterstrichen die Vorsitzenden, am Projekt des Seniorenwohnstifts festzuhalten. Baurecht hätte das KWA zwar auch für eine Schlaganfallklinik. Das hat aber keine Priorität. Noch diese Woche wollen die KWA-Vorsitzenden dem Gemeinderat mitteilen, wie sie die verbliebenen Architektenentwürfe bewerten.

An der umstrittenen Zahl von 80 Wohneinheiten wollen sie aber nicht mehr rütteln. Diese Größenordnung sei nötig, um die Senioreneinrichtung nachhaltig zu betreiben, sagte Arend. Zudem habe sich das KWA bei den Dimensionen bewegt. Ursprünglich habe man mit 120 Wohnungen geplant, allerdings auf einem größeren Areal. In einem Konzept sei dann von 91 gesprochen worden. Jetzt gehe es nur noch um 80 Wohnungen. „Das ist keine Zahl nach Jux und Dollerei“, schilderte Arend. Das werde das KWA deutlich begründen.

Was ein Seniorenwohnstift laut Schmieder prägt, sind die großen Gemeinschaftsflächen. Sie machen etwa 50 Prozent aller Räumlichkeiten aus – wie Restaurant, Theater, Schwimmbad und Clubräume. Beliebig verkleinern, lasse sich eine solche Einrichtung kaum, betonten Schmieder und Arend.

Der eigene ambulante Dienst brauche eine gewisse Größe. Das Schwimmbad könne zwar kleiner ausfallen, nicht aber die Technik. Gleiches gelte für einen Veranstaltungssaal. Werde das Seniorenwohnstift zu klein, entstehe genau die Luxuswohnanlage, die dem KWA immer unterstellt werde, sagte Arend.

Weiter führte Schmieder aus, dass niemals alle Wohnungen belegt seien. Das KWA betreibe mit dem Ruperti-Hof in Rottach-Egern am Tegernsee eine Einrichtung. In 103 Wohnungen lebten dort beispielsweise 86 Menschen. Vergleichbar sei es in anderen KWA-Wohnstiften. „80 Wohnungen sind keine 100 Bewohner“, äußerte sich Schmieder zu Ambach.

Befürchtungen nach zu viel Verkehr traten die Vorsitzenden ebenfalls entgegen. Ihnen zufolge haben nur elf Prozent aller Bewohner in KWA-Einrichtungen überhaupt ein Auto. Genauso sei auch die Zufahrt über den Simetsbergweg keineswegs zu schmal. Selbst Baufahrzeuge kämen dort um die Kurve, schilderten Arend und Schmieder. Das hätten sie extra ausgemessen. In Ambach würden etwa 50 Mitarbeiter benötigt. Entgegen Gerüchten plane das KWA aber dort nicht mit Personalwohnungen. Das sei auch nicht nötig, weil damit zu rechnen sei, dass die meisten Beschäftigten aus der Region kommen.

Vom Mehrwert der Ambacher Einrichtung gab sich der KWA-Vorstand überzeugt. „Wir sehen so ein Wohnstift als absoluten Gewinn für Gemeinde“, schilderte Arend. Rund um den Starnberger See gebe es zu wenige Angebote für ambulante Dienste oder Tagespflege. Die Leistungen stünden der gesamten Bevölkerung offen.

Ende Oktober hatten die Architekten Matteo Thun und Sebastian Dellinger ihre überarbeiteten Entwürfe für das Seniorenstift im Gemeinderat präsentiert. Nach Kritik hatte Thun die lang gezogenen Strukturen seiner Gebäude aufgelockert. Um Bäume zu schonen, wurden einzelne Häuser anders platziert. Drei Viertel der Bewohner könnten auf den Starnberger See blicken, die restlichen 25 Prozent auf grüne Wiesen. Das überdachte Schwimmbad wurde mitten in die Anlage platziert.

Für beide Architekturbüros ist das historische Waldschlösschen einschließlich Restaurant und Rezeption das Herzstück des Seniorenwohnstifts. Das Team von Dellinger hat nun auf die schlecht belichteten Souterrain-Appartements verzichtet. Jeder der sieben zweistöckigen Pavillons hat nun vier Wohnungen pro Etage. In einer Stellungnahme hatte sich Münsings Bürgermeister Michael Grasl (FW) für eine baldige Grundsatzentscheidung ausgesprochen. Er favorisiert ein Wohnstift statt einer Klinik

Tiefgreifender Verlust

Leserbrief vom 13. November 2018 an den Isar Loisachboten

„Aus für Steg schlägt Wellen“ vom 8. November über den Dampfersteg in Ammerland

Dankenswerterweise nimmt sich Tanja Lühr der großen Sorge der Ammerlander Bürger und des Münsinger Bürgermeisters Michael Grasl vor dem endgültigen Verlust des historischen Stegs an. Was heißt: Kein Steg in Ammerland? Das würde nicht nur den tief greifenden, nicht ersetzbaren Verlust der historischen Erreichbarkeit des Dorfs über das Wasser, über den Steg mit praktischer Bedeutung als Verkehrsverbindung oder dem Genuss paradiesischen Freizeitgefühls mit Wind, Wasserduft und Wasservögeln sowie fantastischem Bergpanorama für das idyllische alte Fischerdorf mit seiner Villenkolonie bedeuten. Sondern im großen Rahmen für die Seenschifffahrt des gesamten Starnberger Sees den Wegfall der östlichen Mitte im Wasserverkehr. Wer einen Blick auf den Fahrplan wirft, sieht, dass die Haltestelle Ammerland der Schlussstein zwischen nördlicher und südlicher Seenschifffahrt ist.

Die Achse Ammerland-Tutzing verbindet drei von vier Rundfahrten. Ausflügler kommen zum Beispiel aus München über die Garmischer Autobahn, um mit dem Schiff zum Westufer, zum Beispiel zum Buchheim-Museum, dem Bernrieder Park oder zum Biergarten nach Tutzing zu fahren. Letzten Sommer startete die Villa Waldberta mit ihren Künstlerstipendiaten Events auf dem Wasser, vom Westufer wollen Kunst- und Kulturinteressierte wiederum zum ursprünglicheren Ostufer. Das Buchheim-Museum das gerade jetzt wieder zu neuem lebendigen Ausstellungsgeschehen mit umfangreichen Leihgaben gefunden hat, konnte im letzten Jahr seine Besucherzahlen sensationell steigern und zieht internationale Besucher an. Ammerland ist historischer Kulturort der Landschaft Starnberger See mit seinem frühbarocken fürstbischöflichen Schloss und Schlosskapelle, seinen historischen Villen, die regelmäßig Besucher und Führungen anziehen. Man denke auch an die Künstler – Ernst Grünwalds Skulpturen unter Apfelbäumen beim Hoffischer –, ehrwürdige Fischerfamilien mit ihren Angeboten an frischen Seefischen und die Möglichkeit zu kulinarischer Rast am See oder im Garten. Meine Führungen in Ammerland sind häufig gebucht, und jeder Platz ist dabei vergeben. Als Ammerlanderin, Gemeinderätin und Vorsitzende des Ostuferschutzverbands richte ich den dringenden Appell an die Beteiligten: Bauen Sie den Dampfersteg für Ammerland für die Zukunft weiterer 150 Jahre. Wir danken es Ihnen.

Ursula Scriba, Ammerland

Ostuferspaziergang bei Familie Ermisch

Sehr geehrte Mitglieder,

heute darf ich Ihnen eine besondere Veranstaltung ankündigen:

Familie Ermisch hat sich in Ammerland eine Haus gebaut, bei dem Herr Oliver Ermisch, der mit seinem Unternehmen im Münsinger Gewerbegebiet zu Hause ist und für Interessenten regelmäßig Energieabende veranstaltet, sein Familienheim vorstellen wird.

Seit vielen Jahren betreibt Herr Ermisch engagiert die Planung energiesparender Projekte. Umso mehr freute er sich, dies konkret im privaten Bereich umzusetzen.

Seit wenigen Wochen ist das Familienheim fertig gestellt, wir Ammerlander dürfen das freundlich erleuchtete Holzhaus als Bereicherung Ammerlands sehen.

Wir haben am kommenden Freitag um 16.00 Uhr die Möglichkeit mehr über die Planung dieses Hauses, Schwierigkeiten und Erfolge vom Bauherrn und Planer erfahren.

Wir rechnen mit ca. 1 Stunde für diese Veranstaltung.

Sie sind herzlich eingeladen:

Freitag, 16.11.2018 am Höhenweg 7 A, Ammerland um 16 Uhr.

Wir freuen uns auf Sie:

Ursula Scriba, Petra Schulze, Mechthild Felsch

Für diese Veranstaltung bitten wir Sie um Anmeldung wegen der sehr begrenzten Plätze. Bitte senden Sie mir eine Mail osv-vorstand@scribaup.de oder rufen Sie mich an unter 08177/92310, die Teilnehmerzahl ist auf 12 Personen begrenzt. U.S.

 

 

Erklärung der Gemeinde Münsing zum Ammerlander Dampfersteg (Stand: 11/2018)

(mg) Die Gemeinde bemüht sich aktuell mit der Seenschifffahrt und einigen zuständigen Fachbehörden in Starnberg in den nächsten Monaten um einen anderen Standort. Ob das gelingen wird, bleibt abzuwarten.

Auch wir sehen seit jeher den Steg als einen wichtigen Teil Ammerlands und nicht zuletzt wegen der direkten Querverbindung einen der fahrplantechnisch bedeutenden Standorte am Ostufer.

Auch historisch gesehen war der Steg ein Tor zur Region, noch bevor es Bus und Bahn gab. Daher haben wir als Gemeinde uns auch immer für die Erhaltung stark gemacht und dies auch gefördert. Die Fahrgastzahlen deuten aber leider nicht auf eine hohe Unterstützung der Schifffahrt seitens der Einheimischen hin.

Dass der Zugang zum Steg offenbar seit Jahrzehnten über Privatgrund verläuft, ist eine Tatsache, die wir als Gemeinde nicht zu vertreten haben.

Standorte, wo Steg und benachbarte Infrastruktur funktionieren (Gaststätten, Kioske, Biergärten etc.) sind mit Ammerland nicht 1:1 vergleichbar. Auch hat sich das Verweilverhalten der Fahrgäste stark verändert. Ammerland verfügt nicht über angebundene und öffentlich zugängliche Sehenswürdigkeiten wie Starnberg (Promenade, Museum, Innenstadt), Berg (König Ludwig, Seehotel) oder Bernried (Kloster, Park, Buchheim-Museum). Schloss und Schlosskapelle sind derzeit nicht zugänglich und es fehlt generell an Parkplätzen am See.

Unser Ostufer ist eher ein Eldorado für Radfahrer geworden, was sich durch die Frequentierung der Biergärten deutlich zeigt. Durch E-Bikes kommen inzwischen auch Radler aus der Stadt an einem Tag leicht ans Ostufer. Das führt natürlich auch zu mehr Verkehr, aber auch zu einem Vorteil für die angesiedelten Gastgeber.

Manche Dampfer-Fahrgäste wollen bestenfalls nur ein Getränk oder ein Eis bzw. ein WC aufsuchen und lassen den Gastwirt wenig verdienen. Auch muss sich jede/r von uns überlegen, wann sie/er das letzte Mal selbst Dampfer gefahren ist…

All das hilft aber im Hinblick auf den aktuellen Abbau des Steges nicht weiter. Ammerland braucht weiterhin einen Steg.

Es ist das gute Recht jedes Grundstückseigentümers, mit seinem anvertrauten Grund auch nach Generationen anders zu verfahren wie bisher. Hier nur zu (ver)urteilen, hilft nicht weiter.

Beim Maibaum hat der Burschenverein für einen neuen Standort gesorgt und die Gemeinde hat an anderer Stelle ein neues Bushäuschen gebaut. Und genauso wird aktuell der Versuch unternommen, einen Stegstandort zu finden.

Ohne geeignete Flächen, die im Eigentum der Gemeinde oder zumindest des Freistaates stehen, kann die öffentliche Hand nicht agieren. Dass die Schifffahrt oder die öffentliche Hand von privater Seite ein Angebot erhält, erscheint nicht sehr realistisch.

Michael Grasl, 1. Bürgermeister der Gemeinde Münsing

Aus für Steg schlägt Wellen

Ammerlander Bürger empört – anderer Standort für Bürgermeister „nicht sehr realistisch“
VON TANJA LÜHR

Ammerland – Die Gemeinde Münsing möchte an einem Dampfersteg in Ammerland festhalten. „Wir sehen den Steg seit jeher als einen wichtigen Teil Ammerlands, nicht zuletzt wegen der direkten Querverbindung ans Westufer“, erklärt Bürgermeister Michael Grasl in einer Pressemitteilung. Die bisherige Haltestelle beim „Hotel am See“ wird wie berichtet abgebaut und, so wie es aussieht, nicht mehr neu aufgebaut.

Der Eigentümer und Wirt des Gasthauses und Hotels am See, Reinhard Sailer, möchte den Pachtvertrag, der der Bayerischen Seenschifffahrt erlaubt, dass ihre Passagiere über Sailers Grund den Steg betreten, nicht langfristig aufrecht erhalten. Für das Schifffahrtsunternehmen rentiert sich deshalb nicht, in einen Stegneubau zu investieren. Wie Sailer der Süddeutschen Zeitung erklärte, wollen er und seine Frau das Hotel am See in absehbarer Zukunft aufgeben.

Viele Ammerlander Bürger zeigen sich traurig bis empört über das Ende des Anlegers. Bürgermeister Michael Grasl berichtet von Briefen und E-Mails, in denen er gebeten wird, der Schifffahrt einen Alternativstandort in Ammerland anzubieten. „Das würden wir gerne, es ist aber nicht so einfach“, so Grasl. In den kommenden Wochen sollen ihm zufolge Gespräche mit der Seenschifffahrt und dem Landratsamt Starnberg stattfinden.

„Historisch gesehen war der Steg ein Tor zur Region, noch bevor es Bus und Bahn gab“, sagt Grasl. Früher seien Kinder aus der Gemeinde mit dem Dampfer zur Oberschule in Starnberg gefahren, Pendler hätten ebenfalls den Seeweg benutzt. Heute würden die Fahrgastzahlen nicht mehr auf eine hohe Unterstützung der Schifffahrt durch die Einheimischen hindeuten, kritisiert der Bürgermeister. Es solle sich jeder fragen, wann er zuletzt einen Dampferausflug unternommen habe.

Standorte, wo Steg und benachbarte Infrastruktur funktionierten, weil es dort Gaststätten und Kioske gebe, seien mit dem beschaulichen Ammerland nicht vergleichbar. Das Dorf verfüge nicht über angebundene und öffentlich zugängliche Sehenswürdigkeiten, so wie Starnberg mit der Promenade, Berg mit der König-Ludwig-Gedenkstätte oder Bernried mit dem Kloster und Buchheim-Museum. Die einzigen Attraktionen – Ammerlander Schloss und Schlosskapelle – seien nicht zugänglich.

Beim an sich wunderschön gelegenen Hotel am See mit Biergarten beklagen viele die raren Öffnungszeiten. „Unser Ostufer ist eher ein Eldorado für Radfahrer geworden. Dank E-Bikes kommen inzwischen auch Radler aus der Stadt an einem Tag leicht ans Ostufer“, sieht Grasl eine Trendwende im Freizeitverhalten. Trotzdem ist der Rathauschef der Ansicht, dass Ammerland weiterhin einen Steg braucht. Es sei jedoch das gute Recht jedes Grundstückseigentümers, mit seinem anvertrauten Grund auch nach Generationen anders zu verfahren als bisher, nimmt er die Familie Sailer in Schutz. „Hier nur zu (ver)urteilen, hilft nicht weiter“, schreibt Grasl. Nachdem Rainer Sailer bereits den Maibaum nicht mehr auf seinem Grundstück haben wollte, habe der Burschenverein für einen neuen Standort gesorgt. Die Gemeinde habe ihr benachbartes Bushäuschen ebenfalls an anderer Stelle aufgebaut.

Die Suche nach einem alternativen Stegstandort werde sich nicht ganz so einfach gestalten, glaubt der Bürgermeister. Ohne geeignete Flächen, die im Eigentum der Gemeinde oder des Freistaates stehen, könne die öffentliche Hand nicht agieren. Dass die Schifffahrt oder die Gemeinde von privater Seite ein Angebot erhalten, erscheint Grasl „nicht sehr realistisch“.

„Wir sind in der Schwebe“

Süddeutsche Zeitung, Wolfratshauser SZ vom 7. November 2018

Münsing sucht nach einem neuen Anlegesteg für die Passagierschiffe, doch das gestaltet sich schwierig.

In der derzeitigen Winterpause ruht die öffentliche Passagierschifffahrt auf dem Starnberger See. Doch die Kommune Münsing arbeitet weiter daran, einen Ersatzstandort für den abgebauten Dampfersteg in Ammerland zu finden. Noch im November will Bürgermeister Michael Grasl (FW) einen runden Tisch mit der Bayerischen Seenschifffahrt und Fachbehörden organisieren. „Wir prüfen andere Standorte“, berichtet der Bürgermeister. „Das wird aber schwierig.“ Denn in Ammerland gebe es kaum öffentliche Flächen, auf denen sich ein neuer Steg realisieren lasse. Wenig realistisch erscheine es, dass Privatleute Grundstücke anböten. „Wir sind in der Schwebe“, sagt Grasl.

Zumindest 2019 wird wohl kein öffentlicher Passagierdampfer in Ammerland anlegen. Die Bayerische Seenschifffahrt hat den jetzigen Holzsteg direkt neben dem Hotel am See abbauen lassen. Die Konstruktion war so in die Jahre gekommen, dass sie nicht mehr repariert werden konnte. Ein erforderlicher Neubau mit einer Unterkonstruktion aus Metall würde 100 000 bis 120 000 Euro kosten. Das erschien der Seenschifffahrt zu kostspielig. Denn der Anleger hätte wohl nur noch ein bis maximal zwei Jahre betrieben werden können.

In Ammerland hat die Seenschifffahrt für den Zugang zum Steg einen kurzfristig kündbaren Vertrag mit Hotelier Sailer geschlossen. Wollen die Passagiere nämlich bei den Dampfern ein- und aussteigen, müssen sie über dessen Privatgrund gehen. Jetzt habe der Hotelier die Regelung nur noch maximal bis zur übernächsten Saison verlängern wollen, schildert Seenschifffahrts-Geschäftsführer Michael Grießer. So lohne sich aber ein teurer Neubau für den Steg nicht mehr. Gemeinsam mit der Kommune arbeite man daran, nach einem Ersatzstandort in Ammerland zu suchen. Die Seenschifffahrt wollen einen Halt in Ammerland weiterbetreiben, auch wenn dort nur etwa 1,5 Prozent aller Gäste zu- und aussteigen.

Mit der Entwicklung ist Münsings Bürgermeister Grasl unglücklich. Weil der Zugang zum Steg über Privatgrund führe, seien der Kommune die Hände gebunden, sagt er. Als Verwaltungschef halte er den Anleger für einen wichtigen Teil Ammerlands. Von dort gebe es eine direkte Querverbindung über den See. Für das Ostufer sei der Standort bedeutend. „Auch historisch gesehen war der Steg ein Tor zur Region, noch bevor es Bus und Bahn gab“, schreibt Münsings Bürgermeister in einer Stellungnahme. Mit dem Schiff seien Oberschüler oder Pendler nach Starnberg gefahren. Darum habe sich die Gemeinde stets für den Standort eingesetzt.

Vor allzu schnellen Urteilen über den Hotelier warnt Grasl. „Es ist das gute Recht jedes Grundstückseigentümers, mit seinem anvertrauten Grund auch nach Generationen anders zu verfahren wie bisher“, teilt er mit. Ergänzten sich Steg und benachbarte Infrastruktur – mit Gaststätten, Biergarten oder Kiosk – am See, spricht der Bürgermeister von Win-win-Situationen. Allerdings lasse sich das so einfach kaum auf Ammerland übertragen. Dort gebe es keine öffentlich zugänglichen Sehenswürdigkeiten. Das unterscheide Ammerland von anderen Orten rund um den Starnberger See. Starnberg habe etwa das Museum oder die Promenade. In Berg stehe der Schlosspark mit der Votivkapelle von Ludwig II. für Besucher offen.Zudem sieht Grasl ein geändertes Freizeitverhalten der Ausflügler. Manche Dampfer-Passagiere wollten am Steg für ein Getränk oder Eis nur kurz aussteigen. Der Gastwirt verdiene dann wenig. Das Verhältnis zwischen der Seenschifffahrt und dem Hotelier aber war auch früher schon kompliziert. Vor zwölf Jahren stand der Zugang zum Steg schon einmal zur Debatte. Damals war eine Grunddienstbarkeit ausgelaufen, welche die Eltern von Sailer der Seenschifffahrt gewährt hatten. Der Hotelier verhandelte über eine Pacht. Gegen eine „kleine Entschädigung“ einigten sich die Vertragsparteien.

Im Frühjahr 2016 musste der Maibaum vom Privatgrundstück des Hotelinhabers weichen. Sailer hatte das mit Haftungsfragen begründet. Der örtliche Burschenverein fand einen Ersatzstandort bei der Ammerlander Kirche am Elzerberg. Die Kommune hatte auch die Bushaltestelle vom Privatgrund des Hoteliers auf die gegenüberliegende Straßenseite verlegen lassen. „Genauso wird aktuell der Versuch unternommen, einen Stegstandort zu finden“, schildert Grasl. Wegen der vielfältigen Interessen von Privatbesitzern bis hin zu Bade- und Bojenplätzen sei das herausfordernd.

Unterdessen will sich Sailer in absehbarer Zeit offenbar als Hotelier zur Ruhe setzen. Über seine Pläne mit der Immobilie schweigt er aber.

Seniorenstift-Betreiber muss Stellung nehmen

 

Süddeutsche Zeitung, Wolfrttsahauser SZ, 4. November 2018

Im Streit um das geplante Seniorenstift in Ambach meldet sich der Münsinger Bürgermeister Michael Grasl (Freie Wähler) zu Wort. Der Grund: „Die Gemeinde sieht sich immer wieder alten und neuen Vorwürfen ausgesetzt“, moniert er. Diese Gerüchte und Mutmaßungen gipfelten darin, dass der Gemeinde unterstellt werde, ein Handlanger des „Kuratoriums Wohnen im Alter“ (KWA) zu sein. „KWA wird nicht anders behandelt als ein vergleichbarer Grundstückskäufer und keinesfalls bevorzugt“, betont Grasl.

Das Sozialunternehmen, das bundesweit 16 Altenwohnstifte betreibt, will eine solche Einrichtung auf großen Teilen der Wiedemann-Kurklinik errichten, die seit Jahren leer steht. Um dieses Projekt gab es jedoch von Anfang an eine kontroverse Debatte: Die geplanten 80 Wohneinheiten halten Anwohner für zu viel, sie fürchten auch zusätzlichen Verkehr. Die schmale Zufahrt zum Hanggrundstück über den Simetsbergweg wird ebenfalls kritisch gesehen.

„Bisher hat KWA nur bezahlt und aufwendig entrümpelt“, betont Bürgermeister Grasl. Mit dem Sozialunternehmen sei er selbst weder verbandelt, noch sei er von ihm in irgendeiner Weise beeinflusst. „Wer anderes verbreitet, hat keine Ahnung.“ Die Gemeinde habe ein aufwendiges Plangutachten organisiert, Fachleute hinzugezogen und das Verfahren neutral moderieren lassen. Dabei habe es allerdings noch nicht um Straßenbreiten und Stellplätze gehen können, so Grasl. „Diese Schritte sind dem späteren Bebauungsplan vorbehalten.“ Die Kommune habe die Planungs- und die Entscheidungshoheit – und die lasse sie sich auch von niemandem nehmen.

„Wir als Gemeinde sitzen nicht auf geheimen Informationen und haben die KWA aufgefordert, zu den angesprochenen Punkten Stellung zu nehmen.“ Das sei noch nicht umfassend genug passiert, weswegen der Ball derzeit im Feld der KWA liege. In der Ratssitzung vom 23. Oktober hätten die beiden favorisierten Büros ihre Vorentwürfen erläutert. „Eine Aussprache oder Bürgerversammlung war das nicht, daher wurde weder KWA noch der Initiative Ambach ein Rederecht eingeräumt“, so Grasl. Nun müssten die Erklärungen der KWA folgen, danach bedürfe es eine Grundsatzentscheidung für eine der beiden Varianten oder für gar keine. Grasl selbst favorisiert „eindeutig das Wohnstift gegenüber einer Klinik“.